Select language
Polski
Polski

Jak inwestować w nieruchomości?

01.03.2019

Jak inwestować w nieruchomości?

Rynek nieruchomości, szczególnie luksusowych apartamentowców, hoteli czy condohoteli, od lat cieszy się zainteresowaniem inwestorów.

Rynek nieruchomości, szczególnie luksusowych apartamentowców, hoteli czy condohoteli, od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów. Do tej pory jednak barierą wejścia były znaczne środki, jakie trzeba było posiadać, by rozpocząć inwestowanie. Rozwój technologii block chain i opartej na niej tokenizacji nieruchomości otwiera jednak całkiem nowe możliwości na tym polu.

Tokenizacja nieruchomości, czyli co?

Tokenizacja nieruchomości to nic innego jak rozłożenie wartości domu czy apartamentu na mniejsze części, które stają się dostępne dla szerszego grona inwestorów. Emitowane przez deweloperów i projektodawców tokeny można zakupić w procesie crowdsale na specjalnie stworzonych platformach internetowych. Jedną z nich jest Real Estate Crowdsale, która łączy inwestorów z przedsiębiorcami poszukującymi dofinansowania swoich projektów.

Aby zwiększyć bezpieczeństwo transakcji, opracowano model tzw. tokenów bezpieczeństwa, które dają nabywcy prawo do czerpania zysków z projektu albo gwarantują określoną stopę zwrotu z inwestycji. Tokeny bezpieczeństwa traktowane są jak papiery wartościowe i odzwierciedlają realnie istniejące aktywa w postaci np. nieruchomości. Można je więc porównać do tradycyjnych akcji lub obligacji. Z drugiej strony zabezpiecza je cyfrowa technologia block chain, dzięki której każda dokonywana z ich pomocą transakcja jest rejestrowana i powszechnie dostępna. Ogranicza to w znacznym stopniu ryzyko oszustwa i przyczynia się do przejrzystości całego procesu.

Jak zacząć inwestować?

Aby rozpocząć inwestowanie w nieruchomości za pomocą tokenów, należy założyć konto na stworzonej do tego celu platformie, np. Real Estate Crowdsale. Kolejnym krokiem jest zakup tokenów, za pośrednictwem których można już inwestować w wybrany projekt. Platforma umożliwia przeglądanie szczegółowych konspektów poświęconych poszczególnym projektom, czyli white paper. W konspekcie można znaleźć nie tylko informacje o samym projekcie, jego celu, sposobach realizacji czy terminach zakończenia poszczególnych etapów, ale także o jego twórcach, ich dotychczasowym doświadczeniu i osiągnięciach. Wiele z dostępnych projektów posiada także własne strony internetowe bądź profile w mediach społecznościowych, które służą ich pomysłodawcom do promocji i rozpowszechniania informacji o projekcie.

Po wybraniu interesującego projektu, możemy w niego zainwestować określoną przez siebie kwotę – dzieje się to właśnie za pomocą tokenów. W momencie gdy projekt uzbiera minimalną wymaganą do realizacji sumę, kończy się sprzedaż tokenów, a rozpoczyna proces realizacji. Po jego zakończeniu tokeny można albo odsprzedać z zyskiem na giełdzie kryptowalut, albo zachować, licząc na dalszy wzrost ich wartości. Co ważne, nie może ona nigdy spaść poniżej ceny, za jaką pierwotnie nabyliśmy tokeny przy emisji, ponieważ ta pierwotna wartość jest gwarantowana przez emitenta. Nie ma tu więc ryzyka straty zainwestowanych środków, natomiast wysokość osiągniętego ze sprzedaży tokenów zysku zależy m.in. od powodzenia przedsięwzięcia, w którego finansowaniu braliśmy udział.

Aktualności

ZOBACZ WSZYSTKIE

Sygnalizator Inwestora

Bądź na bieżąco! Dopisz się do bazy Inwestorów, aby otrzymywać informacje o nowych projektach. Gwarantujemy zero spamu i same konkrety!

×

Ta strona korzysta z plików cookies ("ciasteczka"). Pozostając na niej, wyrażasz zgodę na korzystanie z cookies. więcej